成都小龍橋項目建筑設計方案
發布時間：2017-03-08 瀏覽次數：3419
成都小龍橋項目建筑設計方案
項目概括
項目名稱 ：中建地產成者陳tr路小龍橋項目
項目區位 ：地處 1 環與2 環之間的建設路片區，屬于傳統老城核心區域。
地塊概況 ：地塊呈 L 型 ，位置較深。四七面末日東面臨佳宅小區私密性好 ，西側與南側臨路 ，展示面及商業價值較高。東側 ：市政規劃績也 ，幼兒園和派出所；南側 ：規劃道路 ；西側 ：小龍橋路；北側 ：已建住宅小區 。道路交通縱線臨一環路、二環路、小龍橋路。區域內南北走向的主要干道 也是連通區域內外的主要交 通道路 ，可快速到這城市各個方位是本項目未來主要的交通動線；橫線臨建設北路、建設南路、新鴻路、新成華大道、項目周邊公交線路十余條 ，與城市各個方向連通 。
總圖
整個 L 形地塊分為兩個大小不等的安回鄉 ，西失回鄉作為商業區 ，東安回鄉作為居住區。在西、南道路上 設置小區的主要出入口分別設置商業、住宅區人行出入口及機動草、非機動輩出入口。商業區為多層小體量的商業用房群落街區和一棟高層 LOFT 組成住宅區由兩棟板式高層佳宅組成 ，臨南面道路住宅底層為兩層商業裙房。
功能構成
商業由多層商業街和地下局部超市、佳宅下二層裙樓商業、獨棟 LOFT 塔樓（ 100 米以下 ） 共同組 成。通過地上、地下多維度的耳關系 ，將多種形態的商業營造鄰里商業。住宅共兩棟四個單元 ，建筑高度均超過 100 米。北側強調環境舒適 ，底層架空；南側強調商業融 入 ，底部兩層至地下一層均為商業。整個地下室 2 層 ，多層商業空間下局部 1 層 ；臺機動和非機動車停車、設備用房等。
立面構思
采用成都地區特有西洋式建筑與成都商業街區結合的風格，融入周圍1980 年代工廠居住區的多層單元佳宅尺度 ，在商業區營造具有成都特色的簡歐風格街區商業環境。高層部分在低層部分退還為整個商業的背景，在高層塑造上與周圍天空諸多高端樓盤的塔樓對話。 現代簡潔風格標榜入住人群在現代舒適的居住環境傳承文化的品質。
戶型設計
戶型設計在塔樓的高、中、低段結合造型 ，根據 A\B\C\D 四大類戶型基本單元 ，不同組合產生同類戶型的變異。可綜合調整兩棟各層 （ 甚至每層各單元 ）來到這不同戶型配比的要求。
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