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成都高新技術(shù)金融后臺(tái)中心

場(chǎng)地分析

金融后臺(tái)服務(wù)中心位于成都高新南區(qū)大源組團(tuán)，天府大道與益州大道之間。項(xiàng)目用地四面臨路，其中東側(cè)規(guī)劃道路為片區(qū)南北向干道，道路紅線(xiàn)寬度25米道路與用地之間為60-80米寬度的城市綠帶；用地南側(cè)為拓新東二街，道路紅線(xiàn)寬度40米，為片區(qū)東西向主街；用地西側(cè)為紅線(xiàn)寬度16米的規(guī)劃道路，路西為招商銀行后臺(tái)中心項(xiàng)目；用地北側(cè)為紅線(xiàn)寬度16米的規(guī)劃道路，路北為太平洋保險(xiǎn)后臺(tái)中心項(xiàng)目，與場(chǎng)地東側(cè)的城市綠帶和西側(cè)招商銀行后臺(tái)中心呼應(yīng)形成良好的城市界面是本次項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的重要出發(fā)點(diǎn)。

總平面布局

本方案為圍合式布局，東南側(cè)行列式板樓與西北側(cè)的“L”型高層圍合形成中心庭院，中心庭院通過(guò)行列式板樓之間的空間與用地東側(cè)的城市綠地溝通互動(dòng)，構(gòu)成園林式、景觀化的工作環(huán)境。

交通組織

為實(shí)現(xiàn)良好的園區(qū)內(nèi)部景觀環(huán)境，本項(xiàng)目本著人車(chē)分離的原則，在用地外圍設(shè)置必要的機(jī)動(dòng)車(chē)道，園區(qū)中部作為步行景觀區(qū)域限制機(jī)動(dòng)車(chē)通行，僅滿(mǎn)足貴賓和緊急情況下消防車(chē)輛通行。項(xiàng)目設(shè)置南、西、北三個(gè)機(jī)動(dòng)車(chē)出入口，依托南側(cè)的片區(qū)東西向干道拓新二街，南入口作為引導(dǎo)園區(qū)序列的主入口。園區(qū)西南、西側(cè)和北側(cè)設(shè)置機(jī)動(dòng)車(chē)道，聯(lián)系三個(gè)出入口，在靠近三個(gè)出入口的位置，就近設(shè)置下地下室的坡道，在靠近三個(gè)機(jī)動(dòng)車(chē)出入口的位置，設(shè)置回轉(zhuǎn)廣場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)大部分辦公的機(jī)動(dòng)車(chē)的直接到達(dá)。本項(xiàng)目設(shè)置兩層地下室，結(jié)合入口處少量地面停車(chē)，提供滿(mǎn)足城市規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的機(jī)動(dòng)車(chē)泊位。

綠化景觀

文化苑定位于市民公益性文化公園，東側(cè)延續(xù)故居的后花園，試圖營(yíng)造當(dāng)年郭沫若少年成長(zhǎng)環(huán)境，將茶溪垂釣、阡陌茅屋等元素作為主景，以西側(cè)巍峨蔥郁的綏山為背景，將人們的思緒帶入到郭沫若的文境中。文化苑往西逐漸過(guò)渡到活動(dòng)區(qū)，沿西側(cè)規(guī)劃道路設(shè)置的茶園（二期沫若文化苑配套建筑）將提供游客和本地市民豐富而富有傳統(tǒng)韻味的休閑空間。園內(nèi)點(diǎn)綴收集文物，如牌坊、石雕等，展現(xiàn)地方鄉(xiāng)土文化。植物配置上以鄉(xiāng)土樹(shù)種為主，疏密適當(dāng)，高低錯(cuò)落，主要以常綠樹(shù)種作為背景，四季不同花色的花灌木進(jìn)行搭配，通過(guò)季相設(shè)計(jì)，營(yíng)造四季有景，營(yíng)造層次豐富、景致宜人的公園環(huán)境。博物館北倚商業(yè)街區(qū)，掩映在南側(cè)文化苑的樹(shù)影中。以郭沫若生平不同時(shí)期所在地的典型植物為元素，在緊鄰建筑以及在建筑內(nèi)部，設(shè)置以翠竹、櫻花、銀杏等為主題的小景庭，與室內(nèi)展陳相呼應(yīng)，形成一體化的展覽效果。

商業(yè)街街道空間符合傳統(tǒng)川西南古鎮(zhèn)的尺度，蜿蜒流暢，空間開(kāi)合有致，富于層次。一期商業(yè)街在北側(cè)設(shè)置入口廣場(chǎng)，種植大冠幅黃桷樹(shù)。沿梯步而下，利用原有愛(ài)鳥(niǎo)協(xié)會(huì)基地保留樹(shù)木，結(jié)合商業(yè)服務(wù)，營(yíng)造一個(gè)生動(dòng)、宜人的室外休閑場(chǎng)所。

設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想

本項(xiàng)目位于成都天府新城大源組團(tuán)，是成都市金融后臺(tái)服務(wù)區(qū)及商務(wù)中心區(qū)的重要組成部分。與天府新城“科技、商務(wù)、國(guó)際、時(shí)尚、宜居”的定位相契合，我們的金融后臺(tái)服務(wù)中心應(yīng)該體現(xiàn)出城市新區(qū)開(kāi)放進(jìn)取的精神內(nèi)涵，通過(guò)富有創(chuàng)造性的設(shè)計(jì)，呈現(xiàn)一個(gè)與城市空間契合而又具有標(biāo)志性特點(diǎn)的建筑群體，并提供一系列功能合理、舒適宜人的辦公空間。

設(shè)計(jì)特點(diǎn)

錯(cuò)動(dòng)的空間序列形成統(tǒng)一而豐富的整體節(jié)奏

園林式布局營(yíng)造宜人空間

錯(cuò)落的盒子構(gòu)建綠色主題

高適用性的平面布置構(gòu)筑金融服務(wù)高地

在經(jīng)濟(jì)性原則下塑造具有地標(biāo)性的現(xiàn)代建筑2建筑功能布局

東南側(cè)群樓由5棟南北向的辦公樓和1棟正方形體量的數(shù)據(jù)、災(zāi)備中心組成，均為32米以下的二類(lèi)高層建筑，群樓南側(cè)與用地西面招商銀行的建筑體量平齊，達(dá)成整齊劃一的城市界面；東側(cè)通過(guò)板樓的錯(cuò)動(dòng)獲得與東面景觀大道相協(xié)調(diào)的城市界面，同時(shí)也優(yōu)化了各樓辦公空間的景觀視野。為了讓樓內(nèi)的辦公人員獲得更多享受和接觸室外景觀、陽(yáng)光、空氣的可能，辦公樓被設(shè)計(jì)成由若干“盒子”錯(cuò)動(dòng)構(gòu)成的體量，由此，大量樓層獲得了室外平臺(tái)。西北側(cè)百米高層由兩棟呈“L”型布局的板樓組成，以辦公為主，滿(mǎn)足呼叫中心、信用卡中心等功能使用需求，同時(shí)在東西向板樓的頂部8層設(shè)置員工公寓。采取與東南群樓相同的處理手法，結(jié)合公寓大堂這個(gè)功能，兩個(gè)板樓在70米高空連接在一起，獲得獨(dú)特、具有標(biāo)志性的建筑體量。此外，會(huì)議中心和餐廳被布置在群樓底層連接部分和景觀之間，而不是以獨(dú)立體量存在，通過(guò)功能與優(yōu)越景觀環(huán)境的結(jié)合、互動(dòng)，產(chǎn)生我們所希望的，更加積極、活躍的場(chǎng)所。

建筑風(fēng)格特點(diǎn)

建筑群體錯(cuò)落有致，在空間序列上形成和諧的韻律感和節(jié)奏感，與城市保持和諧的形體關(guān)系。建筑單體通過(guò)層間的錯(cuò)落獲得獨(dú)特的建筑體型，立面處理上采用節(jié)奏變化的豎向?qū)崏ψ鳛榧±?，?qiáng)調(diào)各層的體塊感，層間的錯(cuò)動(dòng)使得肌理中產(chǎn)生變化和律動(dòng)，構(gòu)成標(biāo)志性的、富有時(shí)代氣息的建筑外觀。

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

南側(cè)的多層板樓樓及數(shù)據(jù)災(zāi)備中心，采用全現(xiàn)澆的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。因板樓間均設(shè)置了連接平臺(tái)，且板樓間相互錯(cuò)動(dòng)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)會(huì)在不影響建筑功能和造型需求的前提下，在適當(dāng)位置設(shè)置防震縫，以將其劃分為于抗震有利、且經(jīng)濟(jì)指標(biāo)更好的相對(duì)規(guī)則的結(jié)構(gòu)單元。西北側(cè)的呈”L”型布置的兩棟高層建筑

采用鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。兩棟高層板樓在70米高度處有約3層樓高的連接體，連接體跨度約24米。因連接體相對(duì)剛度偏小，為避免高層板樓設(shè)計(jì)的復(fù)雜化，擬采用弱連接方案，以保證兩棟高樓的結(jié)

構(gòu)獨(dú)立性。連廊部分可采用鋼桁架或鋼筋混凝土桁架，一端與其中一棟板樓剛性連接，另一端與另一棟板樓采用帶限位措施的滑動(dòng)連接，既能滿(mǎn)足建筑效果要求，又簡(jiǎn)化了高層結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（可避免超限審查），還可節(jié)約建安成本，是經(jīng)濟(jì)可行的結(jié)構(gòu)方案。因建筑利用體塊錯(cuò)動(dòng)形成的部分大跨度、大懸挑，擬采用局部鋼結(jié)構(gòu)、鋼（混凝土）桁架或預(yù)應(yīng)力混凝土技術(shù)予以解決。當(dāng)混凝土結(jié)構(gòu)跨度較大時(shí)，采用預(yù)應(yīng)力混凝土技術(shù)除能獲得更大的室內(nèi)空間外，也不會(huì)過(guò)多的增加建安造價(jià)，且技術(shù)成熟、施工方便，是解決大跨混凝土結(jié)構(gòu)的較好方案。

基礎(chǔ)選型

因無(wú)地勘報(bào)告，根據(jù)我公司在該項(xiàng)目擬建場(chǎng)地區(qū)域周邊的工程設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，該擬建場(chǎng)地土層從上至下一般為素填土、硬塑粘土、硬塑粉質(zhì)粘土、稍密亂石~密實(shí)亂石層。硬塑粘土和粉質(zhì)粘土可作為多層部分的基礎(chǔ)持力層，采用獨(dú)立基礎(chǔ)或筏板基礎(chǔ)或樁基礎(chǔ)；卵石層可作為高層部分的基礎(chǔ)持力層，采用筏板基礎(chǔ)或樁筏基礎(chǔ)。具體基礎(chǔ)形式應(yīng)根據(jù)實(shí)際場(chǎng)地土層條件確定。

結(jié)構(gòu)材料

(1) 混凝土：C20~C40；地下室部分采用C30防水混凝土。

(2) 鋼筋：砼構(gòu)件中HPB235、HRB335、HRB400。

(3) 鋼結(jié)構(gòu)：Q235B、Q345B。

(4) 預(yù)應(yīng)力梁：OVM系列錨具及配套錨墊板、螺旋筋，1860MPa高強(qiáng)低松弛鋼鉸線(xiàn)。

(5) 焊條：E43xxx或E50xxx。

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